中梁地产4.95亿拿下池州沿江路149亩地块，楼面价约3108.29元...

侵入

罗马假日88 发表于 2019-4-23 16:53
没有，当时碧桂园出了4亿零5百万，政府认为没达底价，没有卖

还是你记得最清楚。

姜开进

从这次拍地来看、池州的房子不会涨、比前几年拍的土地来看便宜多了

池州老板娘

没个两三套房的，就别叫着房子涨价。一套房的自己住，涨价给你没关系。没两三套现在都没有安全感，因为还想靠房产投资，所以涨价对你们没有好处！

姜开进

期房5800至60002023交房有人要吗？

池州老板娘

小学、政务大楼、一宫两中心、滨江公园，这些配套设施我怎么看，都是在给和泰星城、新港花园做配套，后面才说的上给橡树湾、百合蓝鸟苑、春江东苑配套，香樟里也就占占边，沾了点好运。和泰星城、新港花园的业主才是最大赢家，和泰星城才是真正的壕小区

翘起屁股盼天明

agtwl 发表于 2019-4-23 16:59
市委党校新区，沿江路小学，沿江路改造，还有507码头区域的环境整治，都在附近，这些都是这块地的利好。
虽 ...

党校也能解读成利好。。。。

池州老板娘

小学、政务大楼、一宫两中心、滨江公园，这些配套设施我怎么看，都是在给和泰星城、新港花园做配套，后面才说的上给樟树湾、百合蓝鸟苑、春江东苑配套，香樟里也就占占边，沾了点好运。和泰星城、新港花园的业主才是最大赢家，和泰星城才是真正的壕小区

扬子江渔翁

这地块叫中梁二号院

沉默不语惹人爱

，，，

翘起屁股盼天明

你们分析的太牵强，9千多的房价池州比那里好的地段多了去了，凭什么要买那？最有可能的是，政府跟中粮达成一致，在那边再弄个学校冠个城关、实验之类的分校，类似于西湖家园，这样摇身一变学区房，别说9000，10000也有人挤破头买

老伊

翘起屁股盼天明

姜开进 发表于 2019-4-23 21:07
从这次拍地来看、池州的房子不会涨、比前几年拍的土地来看便宜多了

还往哪里涨，你们有空翻下芜湖的房价，市区12000左右的一大把，再涨池州的房价马上要跟芜湖差不多了。

翘起屁股盼天明

ahcz_cj 发表于 2019-4-23 19:46
你说咋返，现在全面从严治党，你敢冒风险

不用返，在那边弄个学校官个名，某某城关某某实验分校，还愁没人买单？

agtwl

翘起屁股盼天明 发表于 2019-4-23 21:22
党校也能解读成利好。。。。

你不懂哦，
建议你去看看党校新址的规划。
周边道路，基础设施，那一片都是高起点规划。
附近政务机关单位又多，以后小区档次不会低的，当然房价也是。

九华天池童铺

碧桂园开发公司还是在站前区再拿一大地块吧

yueshanbei

中梁在池州拿的第二块地，总不能叫中梁二号院吧
参考隔壁芜湖就叫中梁国宾府，或者来个接地气的，中梁九华府

lsweihai

均价不低于9000的，看着吧，可能接近一万

yueshanbei

池州老板娘 发表于 2019-4-23 21:23
小学、政务大楼、一宫两中心、滨江公园，这些配套设施我怎么看，都是在给和泰星城、新港花园做配套，后面才 ...

和泰十年前是风光啊，和汇景南苑同期开盘，不输汇景南苑的存在啊，发展的好应该又是一个富人区，可惜后面的动作慢了

南方汉子

中梁 滨江华府

agtwl

姜开进 发表于 2019-4-23 21:07
从这次拍地来看、池州的房子不会涨、比前几年拍的土地来看便宜多了

熟悉池州市区的人应该都知道，这块地是真正的角落和边缘地带，能和前两年那几块地比吗？
能卖到这样的价格，可以说已经超出预期了。
当然，这块地虽然位置偏了一点，但是前景很好，周边的道路和基础设施刚刚改造一新，政务中心、党校都要搬到附近，听讲还要建小学。看得出来是重点打造的。否则开发商也不会买的。