【二手房问答】在线解答各种买房卖房、政策、流程问题

纵横房产

牛皮 发表于 2020-3-24 15:37
请问下房产证是我的名字可以加我老婆的名字吗

如果房款在以还清的情况下，是可以的，需夫妻双方本人携带结婚证，房产证，户口本，身份证到房管局办理就行。希望可以帮到您！

一个人的无奈

纵横房产 发表于 2020-3-24 16:07
如果房款在以还清的情况下，是可以的，需夫妻双方本人携带结婚证，房产证，户口本，身份证到房管局办理就 ...

本人名下有一套住房有贷款没有还清，再买一套房子可不可以再贷款的？

纵横房产

一个人的无奈 发表于 2020-3-28 16:03
本人名下有一套住房有贷款没有还清，再买一套房子可不可以再贷款的？

可以按二套房贷款的，银行利率需要上浮的，希望可以帮到您！

两个柠檬

纵横房产 发表于 2020-3-28 16:24
可以按二套房贷款的，银行利率需要上浮的，希望可以帮到您！

我老房子拆迁了（老房子有房产证），还的房子现在办证交契税怎么交？

纵横房产

两个柠檬 发表于 2020-4-1 10:29
我老房子拆迁了（老房子有房产证），还的房子现在办证交契税怎么交？

按目前房管部门政策：拆迁的房子有老证的，原证载面面积可抵扣契税，超出面积的价值依据拆迁协议和结算清单计算房屋价值按以下情况缴纳契税：1、家庭唯一至两套住宅且面积在90平方米以下1%；2、家庭唯一一套住宅且90平方米以上1.5%；家庭二套住宅且90平方米以上的2%；家庭三套及以上的3%，希望可以帮到您！

小伟爱丫丫宝贝

你好，我想问一下，我在上海有公积金，可以在池州买房子吗

小伟爱丫丫宝贝

纵横房产 发表于 2020-4-1 10:41
按目前房管部门政策：拆迁的房子有老证的，原证载面面积可抵扣契税，超出面积的价值依据拆迁协议和结算清 ...

你好我想问一下，我在上海交了公积金的，现在想回池州买房，公积金可以贷款吗

纵横房产

小伟爱丫丫宝贝 发表于 2020-4-7 17:13
你好我想问一下，我在上海交了公积金的，现在想回池州买房，公积金可以贷款吗 ...

您好，现在池州不能异地公积金贷款哦，但是如果公积金里有余额，可以提取公积金余额做首付款，然后商业贷款。希望可以帮到您！

似水年华$

2套房子缴税怎么交？

纵横房产

似水年华$ 发表于 2020-4-13 10:32
2套房子缴税怎么交？

90平方以下是百分之一，90平方以上是百分之二，希望可以帮到您！

一个人的无奈

纵横房产 发表于 2020-4-13 11:15
90平方以下是百分之一，90平方以上是百分之二，希望可以帮到您！

公寓房买了能不能挂学区呢？

纵横房产

一个人的无奈 发表于 2020-4-17 10:54
公寓房买了能不能挂学区呢？

目前教育部门还没有文件表示公寓房可以挂学区，具体需看教育局通知，希望可以帮到您！

老骥

请问一下，安置房买卖有些什么税收？己满5年，但房产证沒办。辛苦了，谢谢

纵横房产

老骥 发表于 2020-4-19 20:37
请问一下，安置房买卖有些什么税收？己满5年，但房产证沒办。辛苦了，谢谢
...

以房产证办理时间为准，你这虽已满5年，但没办理房产证，还是按未满2年计算，如果买卖是按6.3%交税的，希望可以办到你。

15905662989

纵横房产 发表于 2020-4-20 10:26
以房产证办理时间为准，你这虽已满5年，但没办理房产证，还是按未满2年计算，如果买卖是按6.3%交税的，希 ...

孩子可以用父母的公积金买房吗？

纵横房产

15905662989 发表于 2020-4-24 15:02
孩子可以用父母的公积金买房吗？

按目前的政策是可以的，希望可以帮到您！

杏花村没人

全款买房可以提取公积金吗？

纵横房产

杏花村没人 发表于 2020-4-24 20:34
全款买房可以提取公积金吗？

按目前的政策，是可以的，希望可以帮到您！

15656626388

请问异地部队公积金可不可以贷款？

纵横房产

15656626388 发表于 2020-4-30 14:43
请问异地部队公积金可不可以贷款？

异地部队公积金是可以贷款的，希望可以帮到您！