天堂湖新区明发南侧地块，被两家房企以3.77亿元联合竞得！

wu1501⑤

金土木 发表于 2020-5-22 08:32
据传几大商业地产来过池州，并对本市城市经济、人口、老城、新地进行考察,兴趣不足。2000——2010年，池州 ...

这位是明白人，打铁还要自身硬

兵哥哥

都是人才啊

wpc2811

商业也是要靠运营策划管理的，人口是一方面，人口少规模可以适当弄小一点了

听话

H天然 发表于 2020-5-21 21:04
你意思是以小编算的为准？你叫小编出来。

他算滴不准发什么帖子，误导老百姓呗！

听话

评论看滴还是蛮爽滴，大致分几类，有纯看热闹滴，有自认为资深很懂行滴，有为开发商操碎心滴，有关心房价变化滴，有关心是否能建好滴……热闹滴一比啊！

兵哥哥

还有整的脸红脖子粗的。

悠悠1

迎宾雷士照明 发表于 2020-5-21 22:01
别提曼哈顿了，我就是曼哈顿业主。曼哈顿商业建了吗，酒店建了四成截止目前今年没动工。商业和写字楼，东 ...

商业地块即使白送，住宅地块的楼面价也才2900不到。再者，不要说什么商业地块白送也不要。这就是吃饭不给钱，还想带走女服务员的想法。政府每年都要卖商业地块，都是开发商向政府交钱，而不是政府给开发商钱。

悠悠1

H天然 发表于 2020-5-21 22:01
愚民不可教也。说多了也是浪费口舌，等他规划方案出来你就知道了。

商业地块即使白送，住宅地块的楼面价也才2900不到。再者，不要说什么商业地块白送也不要。这就是吃饭不给钱，还想带走女服务员的想法。政府每年都要卖商业地块，都是开发商向政府交钱，而不是政府给开发商钱。

迎宾雷士照明

听话 发表于 2020-5-22 11:12
评论看滴还是蛮爽滴，大致分几类，有纯看热闹滴，有自认为资深很懂行滴，有为开发商操碎心滴，有关心房价变 ...

还有我这样后悔回复的人，被不懂装懂的人挨条回复，心累

殇悠

金土木 发表于 2020-5-22 07:58
万达广场、吾悦广场之类并不是任何城市都可落户的，一要看当地经济活跃成级，二要看人口顺留还是逆流,三要 ...

万达标准市区人口40万就可以，池州市区人口不到30万，人口多就行了，这种低端广场安徽县县都有，只要人口达标

天囍佳福

扯那么多没用，房价不可能跌！

知道不知道哈

天囍佳福 发表于 2020-5-22 12:24
扯那么多没用，房价不可能跌！

碧桂园就降了，开盘的时候8000多，现在都降到8000内了

马桶砸缸

知道不知道哈 发表于 2020-5-22 13:17
碧桂园就降了，开盘的时候8000多，现在都降到8000内了

只知道碧桂园降了，还真没有想到降到这么多。

兵哥哥

知道不知道哈 发表于 2020-5-22 13:17
碧桂园就降了，开盘的时候8000多，现在都降到8000内了

你不知道吧？朋友刚买的，前面开盘的卖的差不多了，五一之后，新开盘的8900元每平。

知道不知道哈

兵哥哥 发表于 2020-5-22 13:40
你不知道吧？朋友刚买的，前面开盘的卖的差不多了，五一之后，新开盘的8900元每平。
...

来，我只要你出8500，我去给你买，多的就算我的跑腿费了！

兵哥哥

真的，这么厉害。应该事前找你。我朋友8900元，买的140多的，四房。五一之后买的。

兵哥哥

真的，这么厉害。应该事前找你。我朋友8900元，买的140多的，四房。五一之后买的。

Mr.江

马桶砸缸 发表于 2020-5-22 09:15
按照你的逻辑，商业地块，政府在出售的时候，还要贴钱给开发商了？是否要建设配套设施给政府，这个在招标 ...

零售商业与住宅同期开发，后期商业自持，运营，知道占用多少流动资金吗？为什么捆绑商业卖，商业落地，对面还有两块住宅地等着卖个好价钱。这块地流拍两次不是没有原因，这次能卖出，也是因为祥云路中学提上了日程

Mr.江

看着这两张图，同地段，同月份拍的，楼面价的差异。中建055地块，商住捆绑，还有3万平的自持商业需要建设，折合楼面价不算低