天堂湖新区明发南侧地块，被两家房企以3.77亿元联合竞得！

juntc369 · 发表于 2020-5-21 17:39

就是搞不来大的开发商，恒大和万科，万科的房子真不错。

H天然 · 发表于 2020-5-21 17:40

楼面价要把商业地块的2000万去掉，单算122亩住宅地块才是真正的楼面价。

yh123456 · 发表于 2020-5-21 17:41

蓝天白云边 · 发表于 2020-5-21 17:43

地卖的价越高，房子价就越贵。

殇悠 · 发表于 2020-5-21 17:44

不恋水的鱼发表于 2020-5-21 15:41
什么百乐门，中骏，吾悦，都是谎子，这下看你脸往哪里放

中骏在隔壁地块，大哥

殇悠 · 发表于 2020-5-21 17:45

不恋水的鱼发表于 2020-5-21 15:41
什么百乐门，中骏，吾悦，都是谎子，这下看你脸往哪里放

中骏地块在碧贵园对面，不是这个

H天然 · 发表于 2020-5-21 17:46

别看楼面价不到3000，但是B地块需要配套许多公建，建成产权全部移交政府。这块成本加进来也就不便宜了。

温柔小千 · 发表于 2020-5-21 17:47

殇悠 · 发表于 2020-5-21 17:53

juntc369 发表于 2020-5-21 17:39
就是搞不来大的开发商，恒大和万科，万科的房子真不错。

恒大算了吧

Muany · 发表于 2020-5-21 17:58

无需要太多 · 发表于 2020-5-21 18:11

知道不知道哈发表于 2020-5-21 15:38
不好卖哦，要不然这个价格不可能，现在是越拍越低！

现实很残忍请自己独自活出希望

知道不知道哈 · 发表于 2020-5-21 18:21

juntc369 发表于 2020-5-21 17:39
就是搞不来大的开发商，恒大和万科，万科的房子真不错。

恒大房子质量不行

马桶砸缸 · 发表于 2020-5-21 18:27

H天然发表于 2020-5-21 17:46
别看楼面价不到3000，但是B地块需要配套许多公建，建成产权全部移交政府。这块成本加进来也就不便宜了。
...

要配套什么共建？你在哪里看的要建公用设施移交给政府？是代建公共厕所？学校，还是幼儿园，还是代建公园？

Andrea. · 发表于 2020-5-21 18:28

1202 · 发表于 2020-5-21 18:29

杰作的杰 · 发表于 2020-5-21 18:50

悠天发表于 2020-5-21 15:46
2255的楼面价，跌了？

这个价格四五千也是有的赚阿，，这下有好戏看了

知道不知道哈 · 发表于 2020-5-21 19:01

H天然发表于 2020-5-21 17:40
楼面价要把商业地块的2000万去掉，单算122亩住宅地块才是真正的楼面价。

就算去掉，白送好吧！那也才2800的楼面价，再说了商业地块其实更赚钱，只是去化稍微慢点！

知道不知道哈 · 发表于 2020-5-21 19:02

H天然发表于 2020-5-21 17:46
别看楼面价不到3000，但是B地块需要配套许多公建，建成产权全部移交政府。这块成本加进来也就不便宜了。
...

楼面价明明2200

知道不知道哈 · 发表于 2020-5-21 19:03

H天然发表于 2020-5-21 17:40
楼面价要把商业地块的2000万去掉，单算122亩住宅地块才是真正的楼面价。

照你这样说，哪些专门开发商业地块的政府都要白送地才会开发，好像商业地块的楼面价拍出来都高于周边住宅的！

悠天 · 发表于 2020-5-21 19:05

杰作的杰发表于 2020-5-21 18:50
这个价格四五千也是有的赚阿，，这下有好戏看了

四五千怎么赚？建安成本不要钱？

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[房产讨论] 天堂湖新区明发南侧地块，被两家房企以3.77亿元联合竞得！